ROYAN LA ROCHE - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕРЕВЯННОЙ ОБСТАНОВКЕ - Расположенная в нескольких минутах от пляжей Кот-Руанез и гольф-поля ST PALAIS SUR MER, эта великолепная собственность, окруженная великолепным парком площадью 3,5 га м2, полностью огороженная. Вы можете посетить его пешком или на автомобиле по его тропам, что является скрытой жемчужиной на Кот-де-Бот. Любители природы, собирайте белые грибы, когда захотите, охотьтесь на вальдшнепов с ружьем или без него, наблюдайте за дикими кабанами и оленями в зависимости от сезона, собирайте свой лесной мед, пчелы там щедры и, наконец, наслаждайтесь близостью такого особенно популярного района, как PONTAILLAC, в 15 минутах езды на велосипеде, чтобы отправиться на бранч в воскресенье утром. Расположенная посреди лесной зоны площадью 100 га, вне поля зрения, эта собственность состоит из главного дома и его гостевого крыла, соединенных спортивным залом собственности площадью 336 м2 с безопасным подогреваемым бассейном и киоском. летом, представляя собой великолепную эспланаду на открытом воздухе. Страстно относящаяся к природе, лесным пространствам и спокойствию, эта необыкновенная собственность имеет в своей основной части просторную гостиную с камином, столовую и оборудованную кухню с прямым выходом на террасы, главную спальню с оборудованной гардеробной, ванной комнатой, туалетом, второй гардеробной, котельной, гостевым туалетом. На первом этаже находится гостиная/мезонин, полная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с туалетом и дополнительная спальня. Спортивная и релаксационная комната, выходящая в сад и патио, представляет собой настоящее соединение с гостевым крылом. Сюда входит большой офис в помещении со стеклянной крышей, 2 спальни, ванная комната и туалет. Многочисленные пристройки и хозяйственные постройки, соответствующие этой близкой природе, дополняют услуги этой великолепной собственности. Больше фотографий и более подробной информации на веб-сайте агентства Home Passion. ВКЛЮЧАЯ сборы 2,97%, оплачиваемые покупателем. DPE: предполагаемая сумма годовых расходов на энергию для этого жилья для стандартного использования составляет от 3980 евро до 5470 евро. 2021 год является базовым годом для цен на энергоносители, используемых для установления этой оценки. Информация о рисках, которым подвергается эта собственность, доступна на веб-сайте Georisks: www.georisks.gouv.fr.