"Dans l'arrière-pays des Marches dans la province d'Ancône" Castel Colonna di Trecastelli "à environ 12 km de la mer" Senigallia "dans une région vallonnée et panoramique" vue sur la montagne ", VENTE Villa d'environ 315 m², partiellement meublée, entièrement clôturée et entourée de verdure Dans le contexte de la propriété, il y a un grand espace vert, des arbres fruitiers et diverses plantes. L'entrée principale de la propriété habille une grande place en briques de quartzite où se trouve une boîte à couvercle pour 3 voitures. En plus de l'entrée principale, il y a aussi une courtoisie, la villa est sur trois niveaux avec la possibilité de subdiviser en trois appartements avec des entrées exclusives.La villa est ainsi aménagée:Premier niveau "sous-sol" grand salon, une cuisine, deux salles de bain, une avec douche et une avec baignoire, deux chambres à coucher, un grand débarras, un bureau ou une salle de sport personnelle, un débarras sous les escaliers, une entrée commune et entrée exclusive, jardin.Deuxième niveau "rez-de-chaussée" grand salon, une grande cuisine, deux chambres à coucher, trois salles de bain dont une grande avec douche, un placard, une entrée simple, un grand porche, un jardin.Troisième étage "étage" cuisine, deux chambres dont une mansardée, une salle de bain avec douche, deux terrasses et balcon, entrée commune et entrée exclusive.Sur la propriété, il y a aussi un hangar à outils, et environ deux hectares et demi de terres arables et trois mille mètres de terrain utilisé comme oliveraie avec environ 50 plantes dont 15 sont situées autour de la villa.Année de construction et 1991, structure en béton armé antisismiqueSystème photovoltaïque d'une puissance de 5.640 kWp SU TETTOClasse énergétique = E IPE = 143 kWh / m² Caractéristiques spécifiques • maison indépendante • 3 étages • surface commerciale de 315 m² • 16 chambres • 6 salles de bain • Terrain de 28 000 m² • Terrasse • Balcon • Garage / parking inclus dans le prix • bon état • Construit en 1991 • Chauffage indépendant: gaz propane / butane • Classe énergétique (loi 90 de 2013, législation en vigueur): (143 kWh / m² par an) • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite • Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite De nombreuses possibilités d'utilisation de la propriété telles que: villa individuelle, trois appartements séparés, construction d'une ferme, chambres d'hôtes ou tout autre structure utilisée pour le tourisme, le terrain étant classé dans la "Zone verte", il est donc possible de demander autorisations pour ouvrir ces activités.La propriété est située non loin de quatre pays bien desservis avec des installations sanitaires, administratives, commerciales et de transport. • Prix requis € 400 000 négociable. • Pour les accords et la vision, contactez Claudio au +393427001689 - email claudio.pasquale.fiorentino@gmail.com - Video https://youtu.be/tPhH1XXcSKQ