A vendre MANOIR de 1620 en plein cœur de la Touraine à 7 km de Chinon
(37 Indre et Loire), 45 minutes de Tours, 2h30 de Paris et 3h de
Bordeaux, parmi les plus beaux châteaux de la Loire.
Manoir
classé ISMH. 900 m2 habitables sur 3ha de terrain à 5 minutes de
toutes les commodités. Golf à 20 minutes en voiture.
7 chambres avec chacune sa salle de bains.
Cheminée dans beaucoup de pièces.
Beaucoup
de travaux de rénovation ont été effectués récemment.
Partie
de la toiture complètement neuve avec isolation dernier cri (2016)
Chauffage par pompe à chaleur.
Double
vitrage.
Grande
cuisine toute équipée, grande salle à manger , salon, billard,
etc....
Grand
jardin avec arbres fruitiers, pelouse, piscine 12 x 5
3
boxes pour chevaux. Portail électrique. Potager et poulailler.
Parking pour 6 véhicules
Actuellement
en activité de chambres d'hôtes haut de gamme,
Bon
rendement ,
Peut
être vendu afin de continuer l'activité ou tout simplement comme
maison familiale.
L'activité
de chambres d'hôtes est lancée depuis 12 ans.
Vous
pouvez aller voir notre site internet : vous aurez un aperçu
des chambres et des parties communes : tapez : au prince
grenouille . fr
Le
manoir est tout à fait adapté à l'activité , car la partie
chambres d'hôtes est très bien séparée de la partie privée.
Chiffre
d'affaire constamment en évolution. Très bien noté sur beaucoup de
sites de réservation. Salle de réception de 100 m2 (chiffre
d'affaire à développer)
Les
meubles peuvent rester si vous le souhaitez car décoration neuve
dans toutes les chambres ou le manoir peut vous être vendu non
meublé, comme vous voulez.
A
étudier cas par cas.
Curieux
et personne non solvable : S'ABSTENIR !!!
Premier
contact par email accepté mais de préférence par téléphone :
02
47 93 49 97 (9h - 20h)
FOR
SALE - a Manor House dating from 1620 in the heart of Touraine.
7 km from
Chinon (37) ( Indre et Loire), 45 minutes from Tours, 2h30 from Paris
and 3 hours from Bordeaux. The property residesamongst the most
beautiful castles of the Loire Valley.
ISMH
listed mansion house 900 m2 on plot of 3 hectares. Only 5 minutes
drive to all amenities.
The
house comprises 7 bedrooms, each with en-suite bathroom and a working
fireplace in many of those rooms.
The
house has recently undergone a program of renovation including
partial new roof with new insulation, new (2016)
heating
pump and double-glazing.
Inside
is a large fully equipped kitchen, large dining room able to
comfortably seat 14, comfortable large lounge etc ...
Outside
our property has large private garden with fruit trees, lawn and a
swimming pool measuring 12m x 5m There is stabling for 3 horses and
an electric gate. There is also a large vegetablegarden and chicken
coop. Importantly there is parking for a minimum of 6 vehicles.
We
are currently upgrading each of the guest rooms as the house is run
as a B&B, which provides a healthy turnover and profit.
This
house would suit someone who wishes to run their own B&B in
beautiful rural France, but equally works as a fantastic family home.
Our
private apartments are completely separate from the guest quarters.
Should
you wish to see photos of the property, please search for :
www.auprincegrenouille.fr
Our
property is highly rated on many booking sites.
The
house is sold as furnished.
Should
you require any further information please send me an email, or if
you speak French please telephone me on 00 33 (0) 2 47 93 49 97.