iad France - Alice BOYET (06 36 41 22 98) vous propose : *** RARE - VILLA PLAIN PIED 115 M² environ + 100 M² environ DE GARAGE / DEPENDANCE / ATELIER - 1185 M² environ DE JARDIN ARBORE ET CLOTURE - PISCINE COUVERTE - 4 FACES - 3 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC SALLE D'EAU - BOULODROME - POTAGER - CHAUFFE EAU SOLAIRE - DOUBLE TERRASSE - SANS VIS A VIS *** A 20 min de Narbonne, dans la commune recherchée de Bize-Minervois, village avec pharmacie, centre médical, écoles, restaurants, opticien, boulangeries , etc ........ Villa de PLAIN PIED de 115 m² environ sur un JARDIN PLAT CLOT et ARBORE de 1185 m² environ sans vis à vis (4 faces) donnant une belle belle terrasse couverte de 36 m 2, composée d'un salon/séjour avec cheminée insert avec cuisine séparée aménagée et équipée (possible d'ouvrir sur le salon) avec accès sur la terrasse, 3 CHAMBRES ( 11 - 16 ) dont une SUITE PARENTALE (ou studio de 18 m 2) avec salle d'eau et son ENTREE INDEPENDANTE coté terrasse et une autre terrasse privée pour la chambre de 11 m 2, une buanderie et un cellier ainsi qu' une salle de bain avec BAIGNOIRE BALNEO+ douche ........... Coté EXTERIEUR, vous pourrez découvrir un magnifique jardin arboré avec double entrée, une PISCINE COUVERTE de 8 x 4 m 2 , un BOULODROME de 12 x 4 m ombragé et éclairé la nuit ainsi qu'une partie POTAGER clôturé...... LE PLUS : GARAGE / ATELIER / DEPENDANCE de 100 m² environ avec 5 fenêtres double vitrage + volet , eau , WC, tableau électrique et conduit de cheminée.......... Possibilité de stationner 3/4 véhicules devant le garage (cour bétonnée) et un Camping-car par la 2 ème entrée *** SES ATOUTS : PORTAIL COULISSANT ELECTRIQUE - ADOUCISSEUR - CHAUFFE EAU SOLAIRE - DOME PISCINE ELECTRIQUE - RÉPARTITEUR DE CHALEUR ***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice BOYET (ID 33327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 842936767.Référence annonce : 738983Les honoraires sont à la charge du vendeur