"Im Hinterland der Marken in der Provinz Ancona" Castel Colonna di Trecastelli "ca. 12 km vom Meer entfernt" Senigallia "in einem hügeligen Panoramabereich" Blick auf die Berge ", VERKAUFEN Villa von ca. 315 m², teilweise möbliert, komplett eingezäunt und umgeben von viel Grün Im Zusammenhang mit dem Grundstück gibt es eine große Grünfläche, Obstbäume und verschiedene Pflanzen. Der Haupteingang des Grundstücks schmückt einen großen Platz aus Quarzitsteinen, in dem sich eine Abdeckbox für 3 Autos befindet. Neben dem Haupteingang gibt es auch eine Höflichkeit. Die Villa ist auf drei Ebenen mit der Möglichkeit der Unterteilung in drei Wohnungen mit exklusiven Eingängen.Die Villa ist so eingerichtet:Erste Ebene "unter Erdgeschoß" großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, ein Arbeitszimmer oder ein persönliches Fitnessstudio, ein Abstellraum unter der Treppe, gemeinsamer Eingang und Exklusiver Eingang, Garten.Zweite Ebene "Erdgeschoss" großes Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, drei Bäder, eines groß mit Dusche, ein Schrank, einen einzigen Eingang, eine große Veranda, Garten.Dritter Stock "Obergeschoss" Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Dachschrägen, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Terrassen und Balkon, gemeinsamer Eingang und exklusiver Eingang.Auf dem Grundstück gibt es auch einen Schuppen für Werkzeugschuppen sowie zweieinhalb Hektar Ackerland und dreitausend Meter Land, die als Olivenhain mit etwa 50 Pflanzen genutzt werden, von denen 15 rund um die Villa liegen.Baujahr und 1991, antiseismische StahlbetonkonstruktionPhotovoltaikanlage mit einer Leistung von 5. 640 kWp SU TETTOEnergieklasse = E IPE = 143 kWh / m² Spezifische Merkmale • Unabhängiges Haus • 3 Etagen • 315 m² gewerblich • 16 Zimmer • 6 Bäder • Grundstück von 28.000 m² • Terrasse • Balkon • Garage / Stellplatz im Preis inbegriffen • Guter zustand • 1991 gebaut • Unabhängige Heizung: Propangas / Butangas • Energieklasse (Gesetz 90 von 2013, geltende Gesetzgebung): (143 kWh / m² Jahr) • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst • Eigenschaft für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignetViele Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, wie z. B .: Einzelvilla, drei separate Wohnungen, Bau eines Bauernhauses, Bed & Breakfast oder was auch immer für touristische Zwecke verwendet wird, da das Land als "Grüne Zone" eingestuft ist und daher die Möglichkeit besteht, das Hotel zu beantragen Genehmigungen zur Eröffnung dieser Aktivitäten.Die Liegenschaft befindet sich nicht weit von vier Ländern entfernt, die über Gesundheits-, Verwaltungs-, Handels- und Transporteinrichtungen verfügen. • Preis € 400.000 verhandelbar. • Wenden Sie sich bezüglich Vereinbarungen und Visionen an Claudio unter +393427001689 - E-Mail claudio.pasquale.fiorentino@gmail.com - Video https://youtu.be/tPhH1XXcSKQ