URGENT Gard (30), à vendre à 3 minutes de Lédignan, entre Anduze et Nîmes, une belle propriété récente 8 pièces, de 350 m² habitable, sur un terrain de 1.38 hectares, arboré d'arbres fruitiers, piscine avec pool house, garages, et plusieurs terrasses avec balustre. La maison offre un volumineux séjour de 96 m², plafond à hauteur de 2.80 m, cheminée à insert 3 vitres, fenêtres en forme de anse de panier, sur mesure, 2 cuisines entièrement équipées, un hall d'entrée de 30 m². Coté nuit, les 4 chambres ont leur salle de bain à disposition, leur toilette et leur dressing, dont une de 30 m² se situant à l'étage, avec sa terrasse dominante offrant une vue panoramique sur les terres et collines. Toutes les pièces sont lumineuses et équipées de climatisation réversible. De plus, vous disposez de 2 dépendances de 58 m² (une en cuisine d'été avec four à pizza et barbecue et une utilisée en salon d’hiver,( transformable en T2 ou T3 ). La charpente visible avec ses poutres apparentes donne énormément de cachet . Le rez de jardin a une superficie de 150 m² et est complètement aménageable, actuellement utilisé en garages, il dispose aussi d'une cave à vin. Portail automatique, alarme, les ouvertures du rez de chaussé sont tous sécurisées, forage, belles prestations de qualités, Propriété idéale pour grande famille ou pour chambres d'hôtes, Hôtellerie, gîtes et situé à 3 kms de toutes commodités. Fort potentiel avec extensions possibles de 1500 m². L'emplacement de la maison protège des vents et l'exposition est sud-ouest. 750 000 euros