Le secteur immobilier à Dubaï a ralenti en 2016, parce que moins de transactions ont été effectuées au cours d’une année de prix bas pour l’immobilier.
Les données du département foncier de Dubaï montrent que la valeur totale des transactions dans la ville a diminué de près de 3 pour cent, à 259 milliards de dirhams contre 267 milliards de dirhams en 2015, alors que le nombre de transactions est tombé à 60.595 l’année dernière contre 63.719 transactions un an plus tôt.
Un rapport de l’immobilier conseillers Cavendish Maxwell la semaine dernière a montré que les volumes de transactions pour les ventes à Dubaï a chuté de 19 pour cent d’une année à l’autre, citant 14 500 transactions entre Janvier et mi-Décembre.
Le prix moyen des appartements a diminué de 3,4% en glissement annuel et les villas ont chuté de 3,6%, mais le taux de baisse a ralenti vers la fin de l’année. Mais les courtiers sont confiants que les ventes doivent reprendre après deux ans de déclin.
Le rapport de la DLD a montré que les ventes de transactions foncières et d’hypothèque ont été évaluées à Dh193bn de 15.994 transactions, un niveau semblable à Dh194bn l’année dernière, mais 16,751 transactions.
Le secteur immobilier à Dubaï a attiré 22.834 investisseurs de 136 pays, qui ont versé près de 44 milliards de dirhams. Le plus haut rang indien en termes de volume et de valeur – 6263 investisseurs acheté la valeur de Dh12bn propriétés. Les acheteurs du Royaume-Uni ont canalisé Dh5.8bn et les citoyens pakistanais ont contribué Dh4.4bn. GCC investisseurs, quant à lui, a conduit Dh35bn.
Sultan bin Butti Merjen, directeur général de la DLD, a déclaré que le marché immobilier de Dubaï allait vers une croissance durable et que le marché «gagnera un nouvel élan en 2017, signalant une tendance à la hausse pour une croissance soutenue à l’Expo 2020».
